Ценообразование в строительстве

Вопросы-ответы по категории "Проектные работы"

  • 2 сентября, 2010

    В справочнике базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты жилищно-гражданского строительства» (Москва, 2003) в Главе 1 «Основные положения» в п.1.7. приводится разбивка базовой цены в процентах, а именно:
    «Базовая цена рабочего проекта (РП) составляет 85% от общей стоимости цены на работку проектной документации.
    В случае необходимости разработки эскизного проекта его базовая цена определяется в размере не более 15% от общей базовой цены».
    В аналогичном справочнике от 28.05.2010 г. такой разбивки нет.

    3 сентября, 2010

    В соответствии с информацией, размещённой в Федеральном реестре сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых планируется осуществлять с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 22.11.2010), Справочник базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты жилищно-гражданского строительства» от 28.05.2010 г. внесён в реестр 25.10.2010 г. №131 (далее «Справочник») и вводится в действие с 18.11.2010 г.

    Таким образом, при определении стоимости проектных работ начиная с 18.11.2010 г. необходимо руководствоваться этим Справочником.

    Следует также отметить, что Справочник в новой редакции действительно не содержит информации о разбивке базовой цены при проектировании в одну стадию (ранее, по Справочнику 2003 г. редакции, она составляла 85% от общей базовой цены разработки проектной документации), тем не менее действие «Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве» от 29.12.2009 г. №620 распространяется на Справочник. В п.1.5 Методических указаний рекомендовано следующее: «Если заданием на проектирование предусмотрена одновременная разработка проектной документации и частичная разработка рабочей документации, то суммарный процент базовой цены определяется по согласованию между заказчиком строительства и проектной организацией, в зависимости от архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений, содержащихся в проектной документации».

  • 2 сентября, 2010

    Просим дать разъяснения по вопросу применения «Справочника базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты энергетики». На сегодня существуют две версии этого справочника:

    1. утверждённый Министерством строительства Российской федерации (Постановление от 25.11.96 г. №18-82);
    2. утверждённый ОАО РАО «ЕЭС России» (Приказ от 10.02.2003 г. №39).

    Просим Вас уточнить каким справочником необходимо пользоваться.

    3 сентября, 2010

    В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18 мая 2009 г. №427 «О порядке проведения проверки достоверности объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета» п.18 «Предметом проверки сметной стоимости является изучение и оценка расчётов, содержащихся в сметной документации, в целях установления их соответствия сметным нормативам, включенным в федеральный реестр сметных нормативов, физическим объёмам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям, предусмотренным проектной документацией».

    Из запрашиваемых Вами нормативных документов только «Справочник базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты энергетики», введённый в действие Приказом Росстроя от 20.04.2007 № 110 и Постановлением Минстроя России о введении в действие от 25.11.1996 № 18-82, включен в Федеральный реестр 15.12.2009 г. с регистрационным номером № 9. «Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты энергетики», разработанный на основании постановлений Госстроя РФ от 12.01.01 № 8, от 08.04.02 № 16 и поручения РАО "ЕЭС России" в этот реестр не внесён.

    Следует отметить, что в федеральном реестре сметных нормативов также содержится «Сборник цен на проектные работы для строительства. Раздел 1 «Электроэнергетика», введённый в действие 17.02.1987 г., включенный 15.12.2009 г. с регистрационным номером № 10. Сборник рекомендуется для определения стоимости проектных и инженерных изыскательских работ, введен в действие взамен раздела 10 «Электрические и воздуходувные станции, котельные, коммуникации и сооружения электроснабжения и теплоснабжения» и раздела 22 «Гидротехнические сооружения, порты и мелиорация» Сборника цен на проектные и изыскательские работы для строительства с изменениями и дополнениями к ним. Данный документ носит рекомендательный характер и не требует представления на государственную регистрацию.

    Таким образом, определение стоимости проектных работ по объектам энергетики, строительство которых финансируется за счёт средств федерального бюджета, должно выполняться по двум вышеперечисленным Справочникам, внесённым в федеральный реестр сметных нормативов.

Авторизация

   Пользователь:
   Пароль:


   Запомнить пароль?
    Забыли пароль?
Зарегистрироваться?

Новости

Акция на БД "Цены в строительстве"
октябрь 2018

Распоряжение Коллегии АКО от 03.09.2018 №378-р
О проведении проверки сметной документации

Выписка из сборника "Цены в строительстве"
август 2018

Обновление ПК РИК, Регион42
3 квартал 2018

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ
Соблюдение требований пожарной безопасности при разработке проектно-сметной документации

ПРОЕКТНО-СМЕТНАЯ РАБОТА В ПРОМЫШЛЕННОМ И ГРАЖДАНСКОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
октябрь-ноябрь 2018

ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И СМЕТНОЕ НОРМИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ноябрь 2018